揭阳二手房交易新举措：跨行带押过户，风险降低90%

近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，二手房交易日益频繁。然而，传统的二手房交易流程复杂，涉及资金、法律、过户等多个环节，交易风险较高。为解决这一问题，揭阳市近日推出了“跨行带押过户”的新举措，旨在降低二手房交易风险，提高交易效率。

“跨行带押过户”是指，在二手房交易过程中，卖方无需提前还清原贷款，即可实现房产过户。这一举措打破了传统交易模式，简化了交易流程，降低了交易风险。据相关部门统计，采用“跨行带押过户”后，交易风险可降低90%。

那么，这项新举措是如何降低交易风险的呢？

首先，传统二手房交易中，卖方需提前还清原贷款，否则无法过户。这一环节存在诸多风险，如卖方恶意拖延还款、银行贷款政策变动等。而“跨行带押过户”则允许卖方在过户后继续偿还原贷款，从而降低了卖方恶意拖延还款的风险。

其次，在“跨行带押过户”模式下，银行直接参与交易过程，对交易资金进行监管。这有效避免了交易资金被挪用、拖欠等风险，保障了交易双方的合法权益。

此外，跨行带押过户还简化了交易流程。在传统交易模式下，卖方需提前还清贷款，再进行过户。而“跨行带押过户”则实现了贷款和过户的同步进行，缩短了交易周期，提高了交易效率。

为了更好地推广“跨行带押过户”这一新举措，揭阳市政府采取了一系列措施。一是加大宣传力度，提高市民对该政策的知晓度；二是加强与银行、房产中介等相关部门的沟通协作，确保政策顺利实施；三是建立完善的监管机制，确保交易安全。

“跨行带押过户”新举措的推出，不仅降低了二手房交易风险，还为广大市民提供了更加便捷、高效的交易服务。以下是该政策带来的几大好处：

1. 降低交易风险：通过银行监管和贷款同步过户，有效避免了交易过程中的风险。

2. 提高交易效率：简化交易流程，缩短交易周期，让市民享受到更加便捷的服务。

3. 保障交易安全：银行直接参与交易，确保交易资金安全，降低交易风险。

4. 促进房地产市场健康发展：降低交易成本，提高交易效率，有助于稳定房地产市场。

总之，“跨行带押过户”这一新举措为揭阳市二手房交易带来了诸多利好。在今后的工作中，揭阳市政府将继续优化政策，为广大市民提供更加优质、便捷的服务，助力房地产市场持续健康发展。